Департамент имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ООО «Игма-Р» о расторжении договора аренды нежилых

Фрагмент работы:

Департамент имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ООО «Игм…

ЗАДАЧА 3.

Департамент имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ООО «Игма-Р» о расторжении договора аренды нежилых помещений и выселении ответчика из занимаемых им помещений в связи с нарушением обязанностей арендатора по внесению арендных платежей. В материалы дела представлена копия претензии, направленная, по утверждению истца, в адрес ответчика, в которой он предлагал устранить допущенные нарушения и расторгнуть договор, однако доказательств того, что претензия была ответчиком получена, представлено не было.

Имеют ли место основания для расторжения договора? Подлежит ли иск удовлетворению? Каков порядок изменения и расторжения договора в судебном порядке?

РЕШЕНИЕ

…

В работе:

Основания для расторжения договора аренды - нарушение обязанностей арендатора по внесению арендных платежей. Иск Департамента имущества г. Москвы удовлетворен, а суд вынес решение о расторжении договора в соответствии со ст. 614 ГК РФ.

• Каковы основания для расторжения договора аренды?
• Подлежит ли иск Департамента имущества г. Москвы удовлетворению?
• Какой порядок изменения и расторжения договора в судебном порядке?
• Какие доказательства претензии на расторжение договора были представлены в суде?
• Какие обязанности арендатора были нарушены в данном случае?
• Какие последствия нарушения обязанностей по внесению арендной платы могут наступить?
• Какие ограничения на требования арендодателя к арендной плате установлены законодательством?
• Каковы права арендодателя при нарушении сроков внесения арендной платы арендатором?
• Какие документы должны быть представлены в суд при рассмотрении иска о расторжении договора аренды?