Задача 14, 15. Клиент представил в коммерческий банк кредитную заявку. Испрашиваемая сумма кредита составила 3000 тыс. руб

  • ID: 35469 
  • 3 страницы

Фрагмент работы:

Задача 14, 15. Клиент представил в коммерческий банк кредитную зая…

Задача к билету № 15

Клиент представил в коммерческий банк кредитную заявку. Испрашиваемая сумма кредита составила 3000 тыс. руб. Срок кредита — 6 месяцев процентная ставка за кредит — 24% годовых. Какова должна быть рыночная стоимость недвижимости, представленной в обеспечение кредита, если она оценивается по коэффициенту 0,6, при условии, что кредит относится к категории обеспеченных.

Решение:

Определим сумму процентов по кредиту:

СП = СК*r*t/T, где

СК – сумма кредита;

r – ставка процента по кредиту;

t – срок кредита;

T – продолжительность периода.

СП = 3000*0,24*6/12 = 360 тыс. руб.

Общая сумма к погашению составит:

Спог = СП+СК

Спог = 3000+360 = 3360 тыс. руб.

Поскольку кредит относится к категории обеспеченных, обеспечение полностью должно покрывать сумму к погашению.

Определим стоимость недвижимости:

Снедв = Спог/К, где

К – коэффициент.

Снедв = 3360/0,6 = 5600 тыс. руб.

Рыночная стоимость недвижимости, представленной в обеспечение кредита, должна быть в размере 5600 тыс. руб.

Задача к билету № 14

Требуется выполнить расчет технико-экономического обоснования кредита на основании данных.