Оставить только: контрольные, рефераты, курсовые, вопросы и задачи

Оценка недвижимости

Вариант 1. Виды стоимости, их сравнительная характеристика и область применения

Текст теоретического задания. Ответ на теоретическое задание. Ситуационная Текст ситуационного задания. Ответ на практическое задание.

Вариант 2. Необходимо определить лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка

Необходимо определить лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка. После анализа остановились на двух вариантах.строительство офисного здания; строительство торгового центра. Расходы по строительству офисного здания составят, млн.

Вариант 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

Вариант 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом.

Вариант 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом.

Вариант 4. Доходный подход к оценке недвижимости, область применения

Доходный подход к оценке недвижимости, область применения.

Задача 8. Офисное здание куплено за 1200000 у. е. Ипотечный кредит составляет 80% от стоимости. Кредит предоставлен на 30 лет под 11% годовых при ежемесячных платежах

Задача 8. Офисное здание куплено за 1200000 у. е. Ипотечный кредит составляет 80% от стоимости. Кредит предоставлен на 30 лет под 11% годовых при ежемесячных платежах. При 100%-ной загрузке здания арендная плата составит 250 000 у. е. в год. Вакансии составляют 2,5 %. Эксплуатационные расходы - 65000 долл. Определите величину чистого операционного дохода. Рассчитайте ипотечную постоянную и ставку капитализации собственных средств

Задача 9. Необходимо определить лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка. После анализа остановились на двух вариантах

Задача 9. Необходимо определить лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка. После анализа остановились на двух вариантах: 1) строительство офисного здания

Определить стоимость недвижимости затратным методом

Определить стоимость недвижимости затратным методом. Исходные данные Таблица. - Площадь земельного участка Решение. Рассчитаем стоимость земельного участка. Сзу **, тыс. ден. ед.

Офисное здание куплено за 1200000 у. е. Ипотечный кредит составляет 80% от стоимости. Кредит предоставлен на 30 лет под 11% годовых

Офисное здание куплено за. у. е. Ипотечный кредит составляет. от стоимости. Кредит предоставлен на. лет под. годовых при ежемесячных платежах. При -ной загрузке здания арендная плата составит. у. е. в год. Вакансии составляют,.

Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости

Теоретический аспект исследуемого вопроса. Практический аспект исследуемого вопроса.

Оценка стоимости недвижимости доходным подходом

Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Доходный подход заключается в преобразовании в текущую стоимость недвижимости ожидаемых выгод, которые может принести использование или будущая продажа объекта с учетом риска

Оценка стоимости недвижимости затратным подходом

Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Оценка стоимости недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом

Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Сравнительный подход заключается в определении стоимости недвижимости на основе сравнительного анализа рыночных данных о продажах аналогичных сопоставимых объектов. При этом имеющиеся различия между сравниваемыми объектами, связанные с их индивидуальными особенностями, сглаживаются путем проведения соответствующей корректировки данных