Задача 2. Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники дисконтирования, если известно что: собственник предполагает использовать объект оценки

  • ID: 91417 
  • 1 страница

Фрагмент работы:

Задача 2

Определить стоимость объекта недвижимости с использованием техники дисконтирования, если известно что: собственник предполагает использовать объект оценки в своих целях три года, после чего перепродать его за 6500 тыс. руб.; чистый операционный доход от объекта оценки определен в размере 850 тыс. руб., 1150 тыс. руб., 880 тыс. руб. соответственно за первый, второй и третий год владения объектом; безрисковая норма - 0,03; премия за страновой риск - 0,05; премия за физические риски - 0,022; премия за экономически риски - 0,015; премия за социальные риски - 0,03; премия за риск низкой ликвидности - 0,04.