Принципы оценки недвижимости, связанные с внешней средой

  • ID: 79400 
  • 2 страницы

Фрагмент работы:

16. Принципы оценки недвижимости, связанные с внешней средой

Принципы, связанные с рыночной средой включают в себя: принципы зависимости, соответствия, спроса и предложения, конкуренции и принцип изменения.

Принцип зависимости (внешнего воздействия) гласит: различные факторы внешней среды оказывают влияние на стоимость объекта недвижимости. Местоположение объекта и связь его с рынком пользователя – в совокупности составляют понятие “экономическое местоположение недвижимости”. Этот суммарный фактор оказывает наибольшее влияние на стоимость объекта недвижимости [3, c.86].