Задача 58. Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120000 руб. за 1 год, после чего доход будет возрастать на 5%. Период владения

  • ID: 69596 
  • 1 страница

Фрагмент работы:

Задача 58

Ожидается, что объект недвижимости принесет чистый операционный доход в размере 120000 руб. за 1 год, после чего доход будет возрастать на 5%. Период владения составляет 5 лет, вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1500 000 руб. (по завершении 5-го года). Какова текущая стоимость объекта при условии ставки дисконтирования 23?

Решение:

Рассчитаем стоимость объекта недвижимости методом дисконтированных денежных потоков: