Задача 51. Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход, затратным подходом, если

  • ID: 66980 
  • 1 страница

Фрагмент работы:

Задача 51

Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход, затратным подходом, если:

- площадь земельного участка - 4000 м2;

- нормативная цена земли - 17 ставок земельного налога;

- ставка земельного налога - 24 руб. за 1 м2;

- стоимость строительства главного сооружения - 900 тыс. руб.;

- косвенные издержки составляют 16% от стоимости строительства главного сооружения,

- норма прибыли на вложенный капитал - 25%;

- износ главного сооружения - 2%;

- стоимость вспомогательных зданий и сооружений - 120 тыс. руб.;

- износ вспомогательных зданий и сооружений - 5%.

Решение: