Определите стоимость объекта недвижимости (магазина), приносящего доход, методом сравнения продаж

  • ID: 62204 
  • 2 страницы
x

Часть текста скрыта. После покупки Вы получаете полную версию

Фрагмент работы:

Определите стоимость объекта недвижимости (магазина), приносящего …

Определите стоимость объекта недвижимости (магазина), приносящего доход, методом сравнения продаж.

Исходные данные для расчета приведены в таблице.

Показатели

Объект оценки

Сравнимые продажи

№1 №2

1 2 3 4

Цена продажи магазина (без стоимости мебели и оборудования), млн. руб.

160 80 150

Передача права на собственность Полное владение Полное владение Полное владение

Условия финансирования рыночные рыночные рыночные

Условия продажи рыночные рыночные рыночные

Состояние рынка (время) 6 мес. 9 мес. 12 мес.

Уровень инфляции в год +20 % +20 %

Месторасположение тоже то же то же

Физическая характеристика: площадь, кв. м. 600 300 500

качество материала - то же то же то же

Экономическая характеристика: уровень рентабельности (прибыль от реализации в % к товарообороту), % 12 6 8

Стоимость мебели, млн. руб. 80 - -

Расчет оформите в следующей таблице.

РЕШЕНИЕ:


Информация о работе
код работы (ID)62204
просмотров1620
кол-во страниц2
нумерация страницДА
кол-во таблиц2
кол-во файлов1 шт.
оформление по ГОСТуДА
были доработкиНЕТ
проверено преподавателем НГТУДА