Ликвидационная стоимость при оценке недвижимости

  • ID: 61702 
  • 4 страницы

Фрагмент работы:

№ 24. Ликвидационная стоимость при оценке недвижимости

Ликвидационная стоимость – стоимость объекта собственности при вынужденной продаже, банкротстве. Определяется ликвидационная стоимость конкурсным управляющим в ходе инвентаризации и оценки всего имущества предприятия - должника. Для осуществления оценки конкурсный управляющийвправе привлекать оценщиков и иных специалистов с оплатой их услуг за счет имущества должника, если иное не установлено собранием кредиторов или комитетом кредиторов[1].

Оценка ликвидационной стоимости производится в следующих случаях: прибыль предприятия от производственной деятельности невелика по сравнению со стоимостью его чистых активов, предприятие убыточное, принято решение о ликвидации предприятия и т. п.

Ликвидационная стоимость подразделяется на три вида:

1) упорядоченная ликвидационная стоимость,

2) принудительная ликвидационная стоимость,

3) ликвидационная стоимость прекращения существования активов предприятия.

Упорядоченная ликвидация - это распродажа активов в течение разумного периода времени, чтобы можно было получить высокие цены продажи активов.