Шифр 16: задания 7, 12, 52, 62. Основные субъекты рынка недвижимости, их характеристика

  • ID: 47307 
  • 20 страниц

Содержание:


7. Основные субъекты рынка недвижимости, их характеристика

Рынок недвижимости представляет собой совокупность следующих структурных элементов:

12. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости

Становление предпринимательской деятельности в сфере недвижимости относится к первой половине 90-х гг., когда начал формироваться отечественный рынок недвижимости. Характерными особенностями развития рынка недвижимости в этот период являются:

Задача 52

Оцените при помощи затратного метода стоимость здания, если известно, что его площадь – 900 м2, срок экономической жизни – 70 лет, эффективный возраст – 5 лет, стоимость строительства 1 м2 недавно возведенного аналогичного здания – 12,5 тыс. руб.

Решение:

Задача 62

Необходимо оценить офис. Его потенциальная рентная выручка составляет 250 тыс. руб. Имеется рыночная информация о продаже 3 объектов, сопоставимых с оцениваемым объектом:

Решение:

Список литературы

Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости // [http://www.aup.ru/books/m76/]

Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости/ - М.: Финансы и статистика, 2007г.

Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2008г.

Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов / под ред. Проф. В.А. Швандара. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2010г.