Шифр 08: вопросы 9, 14, задачи 54, 64. Классификация видов стоимости недвижимости

  • ID: 39796 
  • 13 страниц

Содержание:


9. Классификация рынков недвижимости по различным признакам

это средство перераспределения, создания и эксплуатации объектов недвижимости (зданий, сооружений, предприятий, земельных участков и другого имущества) между потребителями с использованием финансовых инструментов на основе спроса и предложения, конкуренции, правового, функционального и нормативного регулирования сделок с недвижимостью и учета экономических, политических, социальных и правовых, внешних и внутренних факторов, действующих на рынке недвижимости.

Структура рынка недвижимости определяется объемами недвижимости, требующимися для нормального функционирования в зависимости от экономического развития города, района, региона, государства.

При классификации недвижимости в зависимости от признака учитывается следующее:

• Вид объекта: 1) земля; 2) здания; 3) сооружения; 4) предприятия; 5) помещения; 6) многолетние насаждения; 7) вещные права; 8) иные объекты.

• Географический фактор: 1) местный; 2) городской; 3) региональный; 4) национальный; 5) мировой.

• Функциональное назначение: 1) производственные здания; 2) жилье; 3) непроизводственные здания и помещения (офисы, склады и т.