Шифр 12: вопросы 3, 8, задачи 48, 58. Виды объектов недвижимости и их характеристика

  • ID: 39382 
  • 15 страниц

Содержание:


3. Виды объектов недвижимости и их характеристика

Согласно ст. 130 ГК РФ «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в

Следует различать экономическое понятие «недвижимость» и юридическое понятие «недвижимая собственность», т.е. права на владение, которые переходит вместе с недвижимостью.

Эти права включают в себя право продавать, отказываться от владения, сдавать в аренду и использовать собственность любым иным способом. Документы, подтверждающие права собственности на ту или иную недвижимость, становятся финансовыми активами. Эти финансовые активы обращаются на рынке недвижимости, являющемся одним из секторов финансового рынка.

Недвижимость представляет собой финансовую категорию и является объектом вложения капитала. Недвижимость в развитии экономики играет главенствующую роль. Те страны и народы, которые заботились о приумножении своей недвижимости, процветали. И наоборот.

Без инвестиций невозможен экономический рост, без экономического роста невозможна политическая стабильность

В составе недвижимости можно выделить следующие группы финансовых активов:

В мировой практике первоосновой недвижимости принято считать земельный участок.