Определить совокупный износ методом срока жизни. Исходные данные. Стоимость объекта (как при новом

  • ID: 38993 
  • 6 страниц

Содержание:


Задача №1

Определить совокупный износ методом срока жизни. Исходные данные:

Стоимость объекта (как при новом строительстве 700000 денежных единиц).

Стоимость ремонта составляет 11500 денежных единиц.

Эффективный возраст 15 лет.

4.Оставшийся срок экономической жизни 45 лет.

Представить формулы, а затем подробные расчеты.

Решение:

[image]

где u – износ;

Эф.ж.– эффективный возраст;

Эк.ж. – срок экономической жизни;

С – стоимость объекта.

В том случае если учитывается устранимый и неустранимый износ, то формула приобретет вид:

[image]

где uустр– устранимый износ, обычно равен стоимости ремонта;

uнеустр - неустранимый износ, который определяется по формуле:

[image]

В нашем случае:

[image] (ден единиц)

Ответ: совокупный износ методом срока жизни составит 183625 ден единиц

Тестовое задание

1. Предприятие становится неплатежеспособным, если:

отсутствует прибыль от продаж

прибыль снижается

коэффициент текущей ликвидности не соответствует нормативу

собственный капитал снижается

2. При определении износа (затратный подход) устраняемый износ равен:

износу, связанному с дополнениями

стоимости ремонта

износу, связанному со сверх улучшениями

стоимости короткоживуших элементов

Дать определение рынка недвижимости.

Рынок недвижимости – это механизм, посредством которого соединяются интересы и права, устанавливаются цены на недвижимость.

4. При определении стоимости предприятия аналоговым методом используется:

рентабельность аналога

прибыль чистая аналога

затраты на производство

имущество аналога