Вариант 5. Риски на рынке недвижимости. Сущность и виды рисков, страхование объектов недвижимости

  • ID: 32940 
  • 15 страниц

Содержание:


5. Риски на рынке недвижимости. Сущность и виды рисков, страхование объектов недвижимости

Объективное существование риска обусловливают вероятностная сущность многих природных, социальных, экономических, политических и технико-технологических процессов, альтернативность социально-экономических отношений, в которые вступают экономические субъекты, наличие множества непредвиденных, случайных обстоятельств.

В риске можно выделить следующие основные элементы, взаимосвязь которых и составляет его сущность:

• вероятность получения желаемого результата;

• вероятность наступления нежелательных результатов;

• вероятность отклонения от выбранной цели;

• отсутствие уверенности в достижении поставленной цели;

• материальные, экономические, финансовые, нравственные, временные и другие потери, связанные с осуществлением выбранной альтернативы;

• возможные благоприятные и негативные (первичные и вторичные) последствия при осуществлении тех или иных действий в условиях неопределенности для субъекта, идущего на риск.

Взаимосвязь и взаимодействие основных элементов риска отражают его содержание.

Риску присущ ряд черт, среди которых выделяются: противоречивость, альтернативность, динамичность и потенциальная доходность.