Вариант 7. Принципы и ограничения ипотечного кредитования. Нормативно-правовая база, регламентирующая процедуру ипотеки

  • ID: 12755 
  • 15 страниц

Содержание:


Введение

Собственность на недвижимость лежит в основе частных имущественных прав. Интересы собственников по сравнению с лицами, не являющимися таковыми, более защищены, поскольку собственники работают над увеличением стоимости своей собственности. Широкое распространение частной собственности на недвижимость является не только жизненно важным для поддержания демократии в стране, но это основополагающий фактор формирования и укрепления среднего класса.

Ипотечные кредиты (долгосрочные ссуды под залог недвижимости) являются главным способом цивилизованного решения жилищной проблемы для большинства граждан в странах с рыночной экономикой, а ипотечное кредитование жилищного строительства - одним из несущих конструктивных элементов гражданского общества. С одной стороны, гражданин имеет мощный стимул быстрого получения жилья с оплатой в рассрочку, с другой, он, по существу, вынужден взять на себя очень серьезные и ответственные обязательства - в течение всего периода кредита (до нескольких десятков лет) эффективно работать и получать высокие доходы, чтобы погашать ссуду. Таким образом, ипотека, наряду со страхованием оказывается одним из эффективных механизмов связывания свободного капитала. В условиях неопределенности рынка жилья, неустойчивом развитии ипотеки чрезвычайно важным представляется изучение нормативно-правовой базы ипотечного кредитования, что и обуславливает актуальность выбранной темы.

Цель работы – определение принципов и правовой базы ипотечного кредитования.

Задачи работы:

- обобщение нормативно-правовой базы, регламентирующей процедуру ипотеки в РФ;

- определение основных принципов и ограничений ипотечного кредитования.

Принципы и ограничения ипотечного кредитования. Нормативно-правовая база, регламентирующая процедуру ипотеки в РФ.