Вариант 3. Обязательства по использованию жилых помещений

  • ID: 52175 
  • 19 страниц

Содержание:


Обязательства по использованию жилых помещений

Специфика жилых зданий (помещений) как объектов недвижимого имущества заключается в их целевом назначении. Это находит свое отражение и в правовом регулировании арендных отношений, предметом которых является жилье. Согласно ст. 7 ЖК жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Задача

Между торговым предприятием ГУМ "Россия " г. Новосибирска и швейной фабрикой г. Омска был заключен договор на поставку одного контейнера швейных изделий. Товар был оплачен получателем и поставщик отгрузил его по железной дороге. Однако груз к получателю не поступил, так как в пути в результате удара молнии контейнер сгорел. Торговое предприятие "Россия" обратилось с иском в арбитражный суд о возврате уплаченной за товар денежной суммы.

1. Определите, какая организация в период перевозки груза является его собственником

2. Вправе ли стороны самостоятельно в договоре определить момент возникновения права собственности на вещь?

3. Кто будет нести риск случайной гибели контейнера с грузом?

Решение