Оставить только: контрольные, вопросы и задачи

Контрольные и курсовые по экономике недвижимости для НГТУ

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Наилучшее и наиболее эффективное использование определяется как наиболее вероятное и рентабельное на момент оценки. Это такое использование участка земли и расположенных на нем строений, которое обеспечит наиболее высокую отдачу сегодня или в ближайшем будущем. Анализ распадается на две части: оптимальное использование вакантного участка земли и оптимальное использование участка со строениями

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования основан на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наилучшим, наиболее эффективным образом, даже если текущее использование объекта другое

Анализ ННЭИ. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования основан на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наилучшим, наиболее

Анализ ННЭИ. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования основан на определении стоимости недвижимости в случае использования объекта наилучшим, наиболее эффективным образом, даже если текущее использование объекта другое

Вариант 13: вопросы 4, 9, 49, 59. Порядок регистрации различных объектов недвижимости

Порядок регистрации различных объектов недвижимости. Основные функции рынка недвижимости.

Вариант 14. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости

ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА (ННЭИ) ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОДХОДАМИ К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости.

Вариант 14. Определение стоимости нежилого помещения подходами к оценке недвижимости

ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ОБЪЕКТА. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА (ННЭИ) ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПОДХОДАМИ К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости.

Вариант 16. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Характеристика объекта оценки. Характеристика рынка офисной недвижимости г. Новосибирск. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Применение подходов к оценке. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом.

Вариант 17. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Оценка стоимости недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

Вариант 23. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Применение подходов к оценке. Сравнительный подход. Затратный подход. Доходный подход.

Вариант 3. Определение стоимости объекта

Анализ ННЭИ объекта. Определение стоимости объекта. Оценка сравнительным подходом. Определение стоимости затратным подходом. Оценка объекта доходным подходом.

Вариант 30. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Характеристика объекта оценки. Характеристика рынка недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Применение подходов к оценке. Сравнительный (рыночный) подход. Затратный подход. Доходный подход.

Вариант 7. Анализ ННЭИ. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости

1. 2. Описание объекта оценки. 3. Анализ ННЭИ. 4. Применение трех подходов к оценке. 4.1. Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости. 4.2. Определение стоимости недвижимости на основе затрат. 4.3. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости. 5. Согласование результатов в итоговую оценку стоимости объекта.

Вариант 8. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта. Применение подходов к оценке. Сравнительный подход. Затратный подход. Доходный подход.

Вариант 9. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Характеристика объекта оценки. Характеристика рынка недвижимости. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Применение подходов к оценке. Согласование результатов в итоговую оценку стоимости.

Вариант 9. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования

Описание объекта оценки. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Оценка стоимости недвижимости. Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом.

Вопрос 9. Основные функции рынка недвижимости

Вопрос 9. Основные функции рынка недвижимости. Рынок недвижимости оказывает большое воздействие на все стороны жизни и деятельности людей, выполняя ряд общих и специальных функций (рис. 2)

Задача 49. Определите стоимость объекта недвижимости (магазина), приносящего доход, методом сравнения продаж

Задача 49. Определите стоимость объекта недвижимости (магазина), приносящего доход, методом сравнения продаж. Исходные данные для расчета приведены в таблице

Задача 59. Определите стоимость квартиры

Задача 59. Определите стоимость квартиры. Зависимость цены от различных факторов определяется моделью:. Задача 59 Определите стоимость квартиры. Зависимость цены от различных факторов определяется моделью

Ипотека. Теоретические особенности ипотеки. Возникновение ипотеки. Ипотека как способ обеспечения обязательств

Теоретические особенности ипотеки. Возникновение ипотеки. Ипотека как способ обеспечения обязательств. Особенности ипотечного кредитования.

Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости

Использование сравнительного подхода при определении стоимости недвижимости. Сравнительный подход заключается в определении стоимости недвижимости на основе сравнительного анализа рыночных данных о продажах аналогичных сопоставимых объектов. При этом имеющиеся различия между сравниваемыми объектами, связанные с их индивидуальными особенностями, сглаживаются путем проведения соответствующей корректировки данных