Вариант 9. Оценка стоимости предприятия

  • ID: 46023 
  • 34 страницы

Фрагмент работы:

Вариант 9. Оценка стоимости предприятия

Введение 2

1. Учет инфляции в ставке дисконтирования и денежных потоках 3

2. Описание оцениваемого предприятия. 10

3. Характеристика внешних факторов функционирования предприятия 11

4. Финансовый анализ 16

5. Выбор подходов к оценке. 22

6. Определение стоимости предприятия на основе выбранных подходов. 22

7. Согласование результатов. 24

Заключение 28

Список использованной литературы 30

Приложения 31

Бухгалтерский баланс (сокращенный) 31

Отчет о прибылях и убытках 32

Введение

Для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и др.), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.

Цель данной работы - провести оценку стоимости предприятия (бизнеса).

Задачи расчетно-графической работы:

- дать характеристику внешней среды функционирования предприятия;

1. Учет инфляции в ставке дисконтирования и денежных потоках

Одним из важнейших показателей, влияющих на анализ проектов, является инфляция. Влияние инфляции на показатели финансовой эффективности можно рассматривать в двух аспектах[3, с 211]:

- влияние на показатели проекта в натуральном выражении:

следует учитывать тот факт, что инфляция ведет не только к переоценке финансовых результатов проекта, но и к изменению плана реализации проекта.

2. Описание оцениваемого предприятия.

ООО "ЭКОДОМ" - активно развивающаяся компания, осуществляющая успешную деятельность на рынке строительных услуг.

Место расположения: г. Новосибирск, п. Мочище, ул. Шоссейная, 21 Тел/факс: (383)294-53-73

Основные направления деятельности компании:

- производство профилированного клееного бруса;

- производство комплектов домов, коттеджей и бань из клееного бруса;

- европогонаж;

- проектирование и строительство деревянных домов и коттеджей.

3. Характеристика внешних факторов функционирования предприятия

Понятие внешней среды складывается из двух составляющих:

факторы макросреды;

факторы непосредственного окружения фирмы.

К факторам макросреды (косвенного воздействия) обычно относят:

4. Финансовый анализ

Проведем анализ баланса предприятия.

Таблица 2 – Сравнительный аналитический баланс

Наибольший удельный вес в активе баланса занимают оборотные активы 77,48%. Их доля снизилась на 3,52%. Сумма увеличилась на 6879 тыс.руб.

Основные средства увеличились на 2502 тыс.руб. Их доля увеличилась на 7,14% и составила на конец года 18,08%.

5. Выбор подходов к оценке.

В нашем случае приоритетным является доходный и затратный подход, т.к. оценка производится для продажи объекта. Сравнительный подход не выбран в связи с отсутствием достаточных данных.

6. Определение стоимости предприятия на основе выбранных подходов.

Затратный подход к оценке бизнеса основан на определении стоимости активов и обязательств (рисунок 1).

Рисунок 1 - Затратный подход и присущие ему методы

7. Согласование результатов

После определения стоимости недвижимости тремя подходами, необходимо осуществить согласование полученных стоимостных показателей и определить итоговую стоимость объекта. При этом следует учитывать, что каждый из подходов имеет свои сильные и слабые стороны при применении к конкретной ситуации. Как правило, один считается базовым, два других используются  для корректировки получаемых результатов.

Заключение

ООО "ЭКОДОМ" - активно развивающаяся компания, осуществляющая успешную деятельность на рынке строительных услуг.

В целом предприятие можно охарактеризовать как финансово устойчивое. За отчетный период величины собственных средств значительно увеличилась, что положительно сказалось на динамике показателей финансовой устойчивости ООО «Экодом».

Список использованной литературы

Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.- СПб: Питер, 2006. - 464 с.

Оценка бизнеса: [Учеб. для вузов по экон. спец.] / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2008. - 736 с.: табл.

Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. М.: Маросейка, 2007.

Таль Г.К., Григорьев В.В., Бадаев Н.Д. и др. Оценка предприятий: доходный подход / Гильдия специалистов по антикризис. упр. - М., 2000. - 326 с. : табл

Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). 3-е издание. – М.: Омега-Л, 2009. – 299 с.

Приложения