Вариант 30. Расчет денежного потока для всего инвестированного капитала в оценке бизнеса

  • ID: 45874 
  • 25 страниц

Фрагмент работы:

Вариант 30. Расчет денежного потока для всего инвестированного кап…

Введение 2

1. Расчет денежного потока для всего инвестированного капитала в оценке бизнеса 3

2. Описание оцениваемого предприятия. 8

3. Характеристика внешних факторов функционирования предприятия 9

4. Финансовый анализ 11

5. Выбор подходов к оценке. 16

6. Определение стоимости предприятия на основе выбранных подходов. 16

7. Согласование результатов 20

Заключение 23

Список использованной литературы 24

Приложения 25

Бухгалтерский баланс (сокращенный) 25

Отчет о прибылях и убытках 26

Введение

Для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и др.), кредитные организации, страховые компании, поставщики, инвесторы и акционеры.

Цель данной работы - провести оценку стоимости предприятия (бизнеса) для продажи.

Задачи расчетно-графической работы:

- дать характеристику внешней среды функционирования предприятия;

1. Расчет денежного потока для всего инвестированного капитала в оценке бизнеса

Оценка бизнеса с применением доходного подхода – это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате функционирования бизнеса и (возможной) дальнейшей его продажи.

2. Описание оцениваемого предприятия.

Гипермаркеты «Техносила» - магазины, расположенные преимущественно в крупных ТЦ или ТРЦ. Крупнейшими магазинами сети является гипермаркет в ТК «Мега» в Москве, два Ростовских гипермаркета «Вавилон» общей площадью более 10 кв.метров и магазины в рязанских ТК «Полсинаут» и «Барс» площадью более 5 000 кв.метров каждый. Торговая площадь гипермаркетов колеблется от 2 000 до 6 000 кв. метров. В каждом центре электроники и бытовой техники «Техносила» представлен широчайший ассортимент товаров из 25 000 наименований самых известных и популярных фирм производителей: Sony, Electrolux, Panasonic, Toshiba, Merloni, Philips, Sharp, Nikon, JVC, Kenwood, Pioneer, Yamaha, Whirlpool, LG, ASKO и других. В среднем один гипермаркет сети в день посещает от 2 000 до 3 000 человек. [15]

3. Характеристика внешних факторов функционирования предприятия

Факторы внешней среды, влияющие на работу компании – в таблице 2.

Таблица 2 - Характеристика внешней среды ООО «ТЕХНОСИЛА»

4. Финансовый анализ

Проведем анализ баланса предприятия.

Таблица 3 – Сравнительный аналитический баланс

5. Выбор подходов к оценке.

В нашем случае приоритетным является доходный и затратный подход, т.к. оценка производится для продажи объекта. Сравнительный подход не выбран в связи с отсутствием достаточных данных.

6. Определение стоимости предприятия на основе выбранных подходов.

Затратный подход к оценке бизнеса основан на определении стоимости активов и обязательств (рисунок 1).

Рисунок 1 - Затратный подход и присущие ему методы

7. Согласование результатов

После определения стоимости недвижимости тремя подходами, необходимо осуществить согласование полученных стоимостных показателей и определить итоговую стоимость объекта. При этом следует учитывать, что каждый из подходов имеет свои сильные и слабые стороны при применении к конкретной ситуации. Как правило, один считается базовым, два других используются  для корректировки получаемых результатов.

Заключение

Гипермаркеты «Техносила» - магазины, расположенные преимущественно в крупных ТЦ или ТРЦ. Крупнейшими магазинами сети является гипермаркет в ТК «Мега» в Москве, два Ростовских гипермаркета «Вавилон» общей площадью более 10 кв.метров и магазины в рязанских ТК «Полсинаут» и «Барс» площадью более 5 000 кв.метров каждый.

В целом предприятие можно охарактеризовать как финансово устойчивое. За отчетный период величины собственных средств значительно увеличилась, что положительно сказалось на динамике показателей финансовой устойчивости «Техносила».

Список использованной литературы

Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. 2-е изд.- СПб: Питер, 2006. - 464 с.

Оценка бизнеса: [Учеб. для вузов по экон. спец.] / Под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика, 2008. - 736 с.: табл.

Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. М.: Маросейка, 2007.

Таль Г.К., Григорьев В.В., Бадаев Н.Д. и др. Оценка предприятий: доходный подход / Гильдия специалистов по антикризис. упр. - М., 2000. - 326 с. : табл

Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). 3-е издание. – М.: Омега-Л, 2009. – 299 с.

Приложения