Совершенствование систем оказания жилищно-коммунальных услуг на примере сибирь-энерго комфорт г. Новосибирска

  • ID: 15342 
  • 15 страниц

Содержание:


Совершенствование систем оказания жилищно-коммунальных услуг на пр…

Введение

В области управления жилищно-коммунальным хозяйством России в связи с реформами конца 20 века и кризисными процессами начала 21 существует масса проблем и трудностей. Физический износ основных Фондов ЖКХ составляет около 60%. Со сбоями коммунальных систем постоянно сталкиваются жители всех регионов России, даже тех, которые принято считать благополучными, и это неудивительно. Ввод новых мощностей в отраслях инженерной инфраструктуры резко упал. С середины 1990-х годов сокращение на треть государственного финансирования предприятий ЖКХ и невыполнение перед ними своих обязательств бюджетами всех уровней, в результате чего уже на начало 2004 года более 60% предприятий отрасли стали убыточными, а 35 тысяч- банкротами.

Рост задолженностей по оплате коммунальных услуг населением и бюджетными организациями, что связано с существенным ростом удельного веса платежей населения в оплате жилищно-коммунальных услуг при уменьшении адресной защиты малоимущих семей.

Высокая затратность предприятий ЖКХ и отсутствие экономических стимулов снижения их издержек и роста прибыли в условиях неразвитости конкурентной среды.

Кризисное состояние жилищного фонда, более 70% которого находится в собственности граждан. В настоящее время жилищный фонд Российской Федерации составляет 2,85 миллиардов квадратных метров общей площади. По официальным данным 11% нуждаются в неотложном капитальном ремонте, а 9% жилья требуют реконструкции.

Все эти данные объясняют актуальность изучения возможностей совершенствования систем оказания жилищно-коммунальных услуг.

1. Проблемы совершенствования системы оказания жилищно-коммунальных услуг