Вариант 9. Организация оценивает целесообразность принятия следующего инвестиционного решения

  • ID: 11742 
  • 7 страниц

Содержание:


Задание № 1

Организация оценивает целесообразность принятия следующего инвестиционного решения: приобрести складское помещение и сдавать его в аренду. На рынке банковских услуг действует предложение по предоставлению кредита под 22% годовых. Стоимость недвижимости 2500 тыс. руб. Объявленный размер ежегодного платежа арендатора составит 500 тыс. руб. Срок аренды 7 лет. Определить чистый приведенный эффект реализации такого решения.

Решение:

Чистый приведенный эффект (NPV) можно рассчитать следующим образом:

Задание № 2

Инвестиционная компания получила для рассмотрения несколько инвестиционных проектов. Необходимо выбрать из них наиболее эффективные, исходя из бюджета 75000 тыс. руб.

Проект Приведенные поступления, (в тыс. руб.) Приведенные инвестиции, (в тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9 12000

40

180

40

85

120

340

95000

87500 5000

15

150

40

60

80

300

75000

60000

Решение:

Для отбора проектов воспользуемся критерием индекс доходности (PI):

Тестовое задание № 3

1. К финансовым инвестициям организации относятся:

а) приобретение ценных бумаг других организаций;

б) вложения в недвижимость;

в) собственные акции, выкупленные организацией у акционеров для последующей перепродажи;

г) выплата дивидендов.

2. На финансовом рынке предприятием мобилизуются следующие финансовые ресурсы:

а) амортизация;

б) кредиты банков;

в) поступления от эмиссии ценных бумаг;

г) страховое возмещение по наступившим финансовым рискам.

3. Для оценки инвестиционного климата используется:

а) показатель инвестиционной доходности;

б) показатель инвестиционного риска;

в) ставка дисконтирования;

г) размер ВВП на душу населения.

4. Решение о предоставлении инвестиционного налогового кредита принимается:

а) налоговыми органами;

б) другими органами государственной власти;

в) самим предприятием при выполнении условий, установленных законом и касающихся численности работающих на предприятии;

г) внешним управляющим предприятия.

5. Разовые взносы инвесторов в процессе реализации инвестиционного проекта относятся к:

а) собственным средствам;

б) привлеченным средствам;

в) заемным средствам;

г) благотворительным взносам.

6. Лизинг - это:

а) кредит на приобретение оборотных средств;

б) аренда основных фондов;

в) приобретение основных средств в рассрочку;

г) определение стоимости материальных активов.

7. Коэффициентом дисконтирования называется:

а) скидка со стоимости ценной бумаги;

б) множитель временной корректировки стоимости инвестиционного дохода и инвестиций;

в) учетная ставка коммерческого банка;

г) капитализация капитала.

8. Проект можно принять, если внутренняя норма доходности:

а) равна средневзвешенной цене капитала;

б) ниже средневзвешенной цены капитала;

в) выше средневзвешенной цены капитала;

г) равна нулю.

9. В бухгалтерских методиках расчета эффективности инвестиций ставка дисконтирования равна:

а) нулю;

б) ставке рефинансирования ЦБ РФ;

в) индексу цен (темпу инфляции);

г) средневзвешенной цене капитала.

10. Портфельные инвестиции - это:

а) вложения капитала в нематериальные активы;

б) вложение капитала в различные ценные бумаги;

в) помещение капитала на депозитный сертификат;

г) вложения капитала в основные средства предприятия.